서울시 강남에 있는 아파트 시세나 강북에 있는 아파트 매매가격이 얼마인지 궁금해 하시는 분들을 위해 오늘 포스팅에서는 2024 서울 아파트매매 동향시세 정보에 대해서 알아보고자 합니다.
신혼부부는 전세집에서 또는 연립주택에서 살아오다가 소형아파트로 이사를 생각하고 계시거나 중년부부가 20평대에서 30평대 아파트로 이사를 하고자 계획하시는 분들이 계실 것입니다.
저는 1년 전에 강북 수유동 연립주택에서만 20년을 살아오다가 강동구에 있는 아파트로 이사를 하게 되었는데 강동구 아파트 시세를 몰라서 공인중계사를 수 십 번을 방문하면서 고생한 적이 있었습니다.
아파트로 이사를 계획하시는 여러분들을 위해 조금이나마 도움이 되고자 오늘은 서울 강동구 래미안힐스테이트 아파트 등 몇 군데 아파트 시세를 알아보고자 합니다.
"아파트시세 매매가격/평수/전용평수/층수/건축년도/계약년월일까지 한 눈에 확인"해보도록 하겠습니다.
2023년 10월달 1일부터 ~ 최근까지 " 강동구 " 에서 가장 비싸게 팔린 아파트는 고덕동에 있는 " 래미안힐스테이트고덕 " 이네요.
실거래가(시세)가 18억 5천만원.
전용평수 36.3평에 15층이고 건축년도는 2016년.
7년 정도된 아파트이고, 10월 8일에 계약됐네요.
2024 서울 아파트매매 동향시세 정보
한 눈에 확인해 보기
여기 " 래미안힐스테이트고덕 " 시세표를 보면서 같이 한 번 알아볼까요?
어떤 아파트인지는 현장답사도 좋겠지만, 일단 손품(지도)을 먼저 팔아보는 것도 시간을 효율적으로 쓰는거죠.
밑에 지도를 보면,
주변이 대단지 아파트 밀집지역에, " 고덕역 " 에서도 크게 멀지 않은 역세권이라고 할 수 있죠.
인근에 초/중/고가 다 있습니다.
" 래미안힐스테이트고덕 " 아파트 범위가 좀 넓어보인다 했더니, 세대수도 장난아니네요. 3,658세대.
세대수가 많을 수록 아무래도 장점이 많죠.
아파트 내에 각종 인프라도 형성이 돼고, 아이들도 아파트내에서 뛰어놀기에도 아주 좋습니다.
그리고 비싼 아파트 2등이,
1등(래미안힐스테이트고덕)하고 같은 고덕동에 있는, " 고덕그라시움 " 아파트이네요.
실거래가(시세)가 16억 2천 2백 50만원이고 전용평수는 25.48평이고, 8층에 2019년에 지어진 아파트이네요.
근데 좀 재밌는게~
매매가격(실거래가)이 16억 2천 2백 50만원입니다.
보통 금액 뒷자리가 아무리 적게는 몇 백원만까지는 가는데, 이렇게 50만원까지 가는 경우는 별로 없죠.
아마도~ 이렇게까지 깎아주거나 올려준 금액이 어떤 세금이나 수수료/비용처리에 대한 부분까지 해준게 아닌가 싶네요.
단순히, " 나 50만원 더 깎아주면 계약할게요/ 나 50만원 더 주면 계약할게요 " 그건 아닐거 같아요~
그러면 간단히,
" 고덕그라시움 " 아파트가 어떤데인지도 한 번 알아볼까요?
여기는 " 상일동역 " 완전 초역세권이네요.
" 래미안힐스테이트고덕 " 아파트랑도 멀지 않게 있고,
여기도 주변이 대단지 아파트 밀집지역이고...더 뭐 할말이 없네요.
그리고 전반적으로 봤을 때,
요즘 " 강동구 " 아파트 시세(실거래가) 상위권은,
보통 13억 ~ 18억 정도라고 보면 이해하기가 쉽겠죠~
그리고 재미로 전용평수가 큰 평수 순으로도 나열했어요~
이번에 강동구에서 계약된 아파트들 중에서,
전용평수가 가장 큰 아파트는
천호동에 있는 " 로뎀 " 아파트이네요.
전용평수 38.26평입니다.
그리고 이번에 처음으로 선보이는건데요.
가장 최근에 계약된 아파트 순으로도 나열했어요~
요즘은 정말 아파트값이 요동치니까 가장 최근에 어떤 아파트가 얼마에 계약됐는지도 궁금하죠?
부동산 아파드 분양에 대해 관심이 많은 분드께 꿀팁이 되었으면 하는 바람으로 블로그에 올리게 되었습니다.
많은 도움이 되지 못해 죄송합니다.
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